1991〜2001年築, 専有面積57.35㎡〜77.35㎡の平均販売価格
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アステルコート伊丹緑ケ丘
兵庫県伊丹市緑ケ丘六丁目
/ 伊丹駅 徒歩21分
1996年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
2,212万円
32.8万円/㎡
1,229
1,884
2,540
3,195
AI査定結果
推定相場価格
2,212万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,540万円
28.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月11日
アステルコート伊丹緑ケ丘
1,999万円（29.7万円/㎡）/ 2階 / 67.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,999万円 | 29.7万円 | 2階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 2,150万円 | 31.9万円 | 2階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,199万円 | 32.7万円 | 2階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 2,250万円 | 33.4万円 | 2階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/18 | 2,299万円 | 34.1万円 | 2階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/26 | 2,399万円 | 35.6万円 | 2階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 47.5万円 | 7階 | 77.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 2,220万円 | 32.6万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,270万円 | 33.4万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,298万円 | 33.8万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 51.4万円 | 7階 | 77.46㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,980万円 | 51.4万円 | 7階 | 77.46㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,370万円 | 34.8万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/18 | 2,390万円 | 35.1万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,430万円 | 35.7万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,530万円 | 37.2万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 1,999万円 | 29.7万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/26 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/03 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅14分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/03 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅15分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,630万円 | 27.5万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/03 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅23分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/31 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/14 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 2LD・K | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/10 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/19 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,660万円 | 24.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/07 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/04 | 伊丹大野パーク・ホームズ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅31分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
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